{好像還不錯} 1.惠宇桂冠 2.國泰雅苑 3.國泰水榭花都 4.國泰維瓦第 5.大地交響 6.佳茂地中海 7.熊貓天下 8.勇建水悅 9.熊貓大觀園
10.台中居易 11.魯班臻工 12.寓上長安 13.大俊國 14.鄉林英國 15.波蜜臻品 16.華第 17.德安臻藏 18.河南天下 19.太子紐約
20.新鳳凰城 21.白金漢宮 22.音樂花園 23.皇凱富寓 24.文心樓 25.大家 26.俊國豐田 27.俊國福岡 28.宗唐盛世 29.公園皇家
30.漢口寧夏 31.師院美術 32.NEC 33.漢唐盛世 34.格林威治 35.櫻花皇邸 36.齊家臻第 37.鄉根美術 38.綠之郡 39.曼哈頓
40.國泰翰林園 41.中港盛世 42.大囍市 43.向陽新象 44.華美尊爵 45.中港臻邸 46.櫻花園邸 47.經貿磐石 48.寶璽荷園 49.快樂童年
寓上里安-B棟10F-長安路二段133號
仲介說:寓上里安2014SEP完工 管理費每坪$65 共6棟 144戶 該B棟10F開價$1280萬
寓上長安2014MAR完工 管理費每坪$70
看屋實況:
進入後,管理員24小時看守,電梯進出要感應扣,電梯公告欄--2015AUG結餘(共144戶)約$472000(這樣算多還算少呀?),電梯開門後看到一層樓有兩戶人家,兩旁各有樓梯上下(但樓梯很小且有點陡峭)
2015年就要來到，股神巴菲特要給你的理財建議是：
1. 把資產放在指數基金
「我的忠告是，10%的資產放在短期的政府債券；剩下90%放在低手續費的S&P500指數基金。長期下來你就能打敗大多數人的績效。」
版主小樂的觀點--這也是巴老一直以來對於一般投資人的建議,投資在指數型基金上其實你已經具備擊敗多數基金經理人的條件!巴老甚至還挑選指數型基金買入跟人打賭,就目前的績效看來巴老還是略勝一籌喔!
本文為綠角財經筆記的文章(Labels:財經類書籍讀後感/20150121),發人省思!!
The Millionaire Next Door讀後感1---會花錢不等於很有錢
The Millionaire Next Door的作者是Thomas Stanley與William Danko。這本書討論一個主題，美國的百萬富翁是怎樣的人?他們有那些共同特點?這些資料整理起來，進一步或許可以回答，”如何成為有錢人?”這個問題。
這本書的內容基於作者在過去20年做的研究與統計，源自跟超過500位百萬富翁的面談，以及跟1萬1千名高所得或高資產人士的問卷調查。
作者定義，富人是擁有超過一百萬美金的淨資產。
盲律師李秉宏 台灣第一位
2004-11-05
〔記者彭顯鈞╱台北報導〕九十三年度律師高考昨天正式放榜，廿五歲的盲人李秉宏以優異成績通過，將成為台灣第一位、亞洲第三位的盲人律師。
律師出身的考試院長姚嘉文特別呼籲，希望國內律師事務所提供機會讓李秉宏完成職前訓練，早日成為正式律師。
霸王條款判無效 房仲業震撼彈 2014/10/06
屋主委託房屋仲介售屋時，房仲公司在委託銷售契約中都會有這樣的條款「委託銷售期間內，委託人如拒絕以本委託條件與房仲所介紹對象成交者，仍應支付服務費給房仲」，台灣高等法院判決認為，房仲業此一「霸王條款」剝奪賣方的賣屋決定權，對賣方不公平，違反消保法，應屬無效。
過去這類官司，法院根據契約條款都會判決房仲勝訴，但最近司法實務上有了不同以往的新見解。高院認為，房仲扮演「居間者」角色，必須買賣契約成立後，居間者才能請求報酬；但房仲在委託銷售契約的「霸王條款」卻規定，不管買賣契約是否成立，只要賣方違反「霸王條款」即應給付佣金，這種條款應屬無效，判決房仲敗訴。法院的新見解引起房地產市場震撼。
高院指出，委託銷售契約的法律性質為「居間契約」，房仲是居間人，因買賣契約成立而請求報酬，但房仲在委託銷售契約中卻規定，「買方願依委託條件購屋，賣方不得拒絕，否則即應給付服務費」，已剝奪賣方優於委託條件或選擇交易對象的自由，對賣方不公平，違反民法居間契約的規定，也違反消保法，應屬無效。
本案起因於一家房仲公司為客戶仲介銷售其新北市的二戶房屋及停車位，委託底價為五千一百六十萬元，房仲找到高姓買家願以五千一百七十萬元購買，高姓買家簽下議價書，付出一百五十萬元斡旋金後，雙方約定碰面簽約。
優活健康網 – 2014年10月31日 上午8:00
（優活健康網記者陳承璋／採訪報導）記憶力不好、常常說錯話、失言口誤、情緒容易失控，若你有這些毛病，當心你已經「腦殘」！精神科醫師指出，人類除了睡眠之外，隨時都會用到腦，如果時常亂吃、睡眠不充足、不積極閱讀學習等等，可能都會讓腦子鈍化，未來罹腦殘的境界，將相去不遠。
不斷學習 腦筋能愈用愈聰明
學習與閱讀是防止大腦退化的最佳方法，書田診所精神科主任醫師陳家駒指出，大腦可以不斷透過學習，讓腦神經的連結更加順暢，他說，如果一個人停止學習三年至五年之後，大腦退化的幅度，將會顯而易見。
